تبدأ اليوم الخميس فترة اكتتاب الأفراد في شركة دار الماجد العقارية “الماجدية” السعودية، حيث سيتم طرح 18 مليون سهم بواقع 14 ريالا للسهم الواحد.
وتستمر فترة اكتتاب شريحة الأفراد لمدة 3 أيام عمل، تنتهي الاثنين المقبل 18 أغسطس.
تمثل الأسهم المطروحة للفرد 20% من إجمالي الأسهم المتاحة للاكتتاب العام.
كانت هيئة السوق المالية قد وافقت في مارس الماضي على تسجيل وطرح الشركة لـ90 مليون سهم، ما يعادل 30% من رأسمالها البالغ 300 مليون ريال، حيث قسم رأس المال إلى 300 مليون سهم بقيمة اسمية ريال واحد للسهم.
الاكتتاب المخصص للمؤسسات انتهى الأسبوع الماضي، حيث تم تغطية الطرح بمعدل 107 مرات من إجمالي الأسهم المطروحة.
الشركة حققت خلال العام الماضي أعلى إيراداتها لآخر 5 أعوام، بنحو 1.3 مليار ريال ونمو سنوي 49.2%، فيما ارتفع صافي الأرباح 77.8% إلى 296.3 مليون ريال، والأرباح التشغيلية 55% إلى 267.2 مليون ريال.
هيكل الملكية بعد الطرح
بعد إتمام الطرح، ستتوزع ملكية كبار المساهمين على شركة دار الماجد القابضة بـ 40.43%، أوج للتطوير والاستثمار العقاري ورفيد الحديثة للاستثمار 5.25% لكل منهما، ليصل بذلك إجمالي ملكية كبار الملاك إلى 50.93%.
وشهدت “الماجدية العقارية” توسعا لافتا في مشاريعها السكنية خلال السنوات الأخيرة، إذ ارتفع عدد الوحدات المبيعة من 874 وحدة في 2021 إلى 1220 وحدة في 2023، كما ارتفعت المساحات المبيعة من 116.7 ألف متر مربع إلى 128.8 ألف متر مربع في ذات الفترة، بنمو سنوي مركب 21%.
وارتفعت مبيعات الوحدات السكنية في الشركة لتسجل خلال 2023 نحو 1.3 مليار ريال مقارنة بـ 744 مليون ريال لعام 2021، بمعدل نمو سنوي مركب 34%.
وخلال التسعة أشهر الأولى من 2024، قفز عدد الوحدات المبيعة 53.6% على أساس سنوي مسجلة 1421 وحدة مبيعة، ونمت قيمة مبيعات الوحدات خلال الفترة 52% على أساس سنوي لتبلغ 1.56 مليار ريال، بدعم من تسارع وتيرة الطلب على مشاريعها السكنية.
